斑驳的墙面换上“新衣”，坑洼的路面变得平整，崭新的扶手扮靓楼道……走进南开区兴南街五马路社区，曾经的老旧小区正经历一场由内而外的“美丽蜕变”。今年以来，五马路社区以“扮靓家园、文化铸魂”为目标，启动老旧小区环境升级“焕颜工程”，通过“党建+共建”模式整合多方资源，让多个小区实现“颜值内涵双提升”，探索出一条政企联动、多元共治的社区治理新路径。
在五马路社区所属的华育里小区入口处，一幅以“睦邻友好”为主题的彩绘墙格外醒目。然而半年前，这里还是墙皮剥落、污渍斑驳的“闹心墙”。“每次路过都觉得堵心，下雨天还得绕开脱落的墙皮。”居民李大爷回忆。
转机来自五马路社区党委构建的“党建+共建”双轮驱动模式。社区党委主动对接“链家地产”争取专项改造资金，同时依托“红色网格”发动党员志愿者参与设计。引滦入津工程纪念碑设计师之一、毕业于天津美术学院雕塑系的社区老党员刘铁光主动请缨，带领团队耗时两周完成墙绘创作。
“现在这面墙成了小区的‘打卡点’，孩子们常来拍照。”社区工作人员介绍。从“闹心墙”到“文化墙”的转变，正是社区“多元共治”机制的生动缩影。
“改造不能‘撒胡椒面儿’，必须把钱花在刀刃上。”五马路社区党委书记、居委会主任杜鹍翻开一本厚厚的改造台账，里面详细记录着百利集团支持的80万元专项资金使用情况。这个“民生账本”记录的墙面翻新、路面修整、便民设施加装等四大类16个项目，全部源自前期入户调研收集的居民诉求。
在硬件升级方面，维修团队对警务室、居委会办公区等场所的破损墙面实施标准化修缮；华育里1-3号楼甬路重铺柏油，根治了多年积水问题；4号楼环形路及凤翔里部分路段采用梅花砖铺装，兼具美观性与防滑功能……值得一提的是，此次改造中便民设施升级是一大亮点：社区内4个小区共计安装430个楼道扶手，覆盖辖区内全部多层住宅，切实解决了老年居民“上下楼难”问题。同时，社区居委会活动室完成石膏板墙面改造，华育里3号楼6门楼顶废弃水箱进行了专业拆除，消除了高空坠物风险。近期，还将陆续对小区太阳能路灯进行升级改造，对小广场的老旧座椅统一换新。“我们老年人的生活是越来越方便了，感谢爱心企业和社区为我们办了实事！”社区居民王女士道出了邻居们的心声。
王女士口中的爱心共建企业正是百利集团。“企业在发展的同时，理应承担社会责任。此次改造我们提供80万元作为专项资金，不仅想让老旧社区重焕生机，更是想切实提升居民的生活品质与幸福感。”百利集团党委书记吴杰军表示，“作为南开区人大代表，我希望通过这种企业发展与社区治理的良性互动，发挥人大代表联系群众、服务基层的桥梁纽带作用，广泛收集群众对老旧小区改造的意见建议，参与社区治理。”
如何避免改造“一阵风”？五马路社区早有谋划。“改造只是起点，我们建立了‘社区巡查+物业维护+居民监督’的三级管护机制。”杜鹍介绍，社区将改造后的公共设施纳入网格化管理，党员志愿者组成“护园队”定期巡检，同时通过“社区议事厅”收集居民反馈，确保问题即时整改，将政府搭台统筹资源、企业助力注入动能、居民参与凝聚共识的城市更新行动，真正留住“共建共治共享”的幸福画面……